围墙阻挡景观视线又不能拆，我该怎么办？| 南京龙湖项目
优质案例 | 景观案例50 | 居住区类
如果你遇到了下面这样的场地现状
你会怎么处理？
围墙不能拆除
而它又阻挡了优质的景观资源
将围墙“挖洞”做成特色景墙？
将围墙改用透明的材质？
不不不！
还有更加巧妙且一举多得的方法
看今天的案例详解见分晓...
01
案例详解
基 本 信 息
项目名称：南京龙湾项目（文末彩蛋获取案例文本）
项目地址：南京市江宁区核心区
设计公司：AECOM
面积：68790.47㎡（约7公顷）
场 地 前 期 分 析
1 区位分析
该居住小区位于南京这一文化之都，临秦淮河——南京的母亲河，且位于新老秦淮河两河交汇处，代表两种文化的传承和发扬，所以文化成为了该场地不可或缺的部分。
2 周边环境分析
另外，小区周边公路网完善，有两条地铁线在附近，一条在规划中。因为秦淮河的存在，周边也具有得天独厚的生态景观资源，包括江宁市民公园和小龙湾。整个区域的未来发展趋于商业化，有几个商区待建设。
所以不管是从场地所属城市的底蕴、场地周边的环境以及场地未来的发展，这个场地都具有突出的优势。
3 场地内分析
关于居住小区内部景观很重要的一个影响要素就是日照时长，经日影分析该场地的滨河区域全年光线较好，街角公园光线最佳。所以主要景观活动节点可沿滨河带一侧布置。
（ 日影分析 ）
而小区内部景观设计的风格又应该跟建筑风格统一。建筑属于现代简约风，色彩上偏深色调为主，所以景观设计形式和材料也应该与此呼应。
（ 建筑风格 ）
最后在竖向上，场地与周边整体上分五个梯级，平均标高从高到低分别为园区内部、商业界面、市政道路、滨河界面以及龙湾河道。
（ 竖向分析 ）
设 计 策 略
经过前期分析，设计师充分挖掘场地的资源并将场地问题转化为机遇，提出了以下三点策略：蓝绿渗透、公园借景、水岸生活。
而要想实现这三个策略，竖立在小区和小龙湾之间的围墙成为了突破口，这就是一开始给大家出的难题，我们看看AECOM是怎么巧妙处理的：
方法一 打断围墙
当然，这个方法比较常见，且只适应于局部。
方法二 整体下移围墙
这个方法就是整个方案的一大妙思，通过将围墙整体下移，并且打造架空的观景平台，这既满足了围墙阻挡的功能，又丰富了人群的不同空间体验，还实现了公园借景。
我们看剖面分析会更加清楚，左图为现状，右图为策略。在土方上是将滨河路与小区之间的斜坡中的一部分挖平，实现与滨河路标高一致，然后将围墙下移。
方法三 构筑物连接商业屋顶
这也就是将架空的平台连接到商业建筑屋顶，既打通了整个滨水界面，又形成了一个屋顶空间。
概 念 设 计
而结合设计策略、场地定位和南京文化，设计师也自然而然地提出了该方案的概念“闲庭.高台”，信步闲庭—享秦淮繁“花”之境，凭栏高台—观六朝烟“水”之景。通俗地来说，就是小区内环境优美，并且在小区内平台上能看到园外水景。
然后将概念转化为形式，形成设计语汇置入场地，最后融入功能需求，整个方案也自然形成了。
（ 设计语汇 ）
（ 结合功能 ）
（ 生成方案—A地块 ）
设 计 后 分 析
1 设计结构分析
全园分为园区绿轴、商业街轴线和滨水蓝轴。
2 活动内容分析
园内活动内容也很丰富，包括观景互动、儿童游乐、休闲锻炼和购物休闲等。
3 雨水收集分析
在整个雨水管理方面，设计师采用了可持续性策略，将收集到的雨水回收再利用，这也是蓝绿渗透的一个具体策略。
4 植物种植分析
为了呼应概念设计，将繁“花”之境隐喻于种植设计中，设计师从诗词中提取文化概念，营造园区丰富的文化内涵。
设 计 特 色
全园具有六大社区景观特色，接下来跟大家详细介绍下两大特色。（更多内容可细看方案文本）
1 连续的社区滨河景观平台
通过将围墙下移的策略使得滨河界面能够形成一个连续的景观平台，并且景观平台的设计也采用了丰富的手法。
（ 以A地块为例 ）
a.长条坐凳+镂空网
b.多样化的树池坐凳
通过材质变化、竖向变化、多样组合等形成不同功能的坐凳。在形式上也采用了“花”的设计语汇。
2 特色儿童活动场地
儿童活动场地分了四个主题：益智天地、森林之家、音乐之声和奇幻起航。每个场地根据主题不同设置不同的活动内容。
以益智天地为例。
先根据面积大小和“花”的设计语汇确定场地的形式，然后确定休息区域和游乐区域，最后种植树木遮荫。
知 识 拓 展
屋顶花园设计注意问题
a.建筑结构荷载问题
建筑荷载达到标准才是屋顶花园建设的基础。屋顶应该采用整体浇筑或预制装配的钢筋混凝土屋面板作结构层，并且要求提供350kg/㎡以上的外加荷载力。
b.排水防水及防止植物根系穿刺
屋顶常见排水方式是：排水沟和设置下排水口，屋檐边上设置雨水管和虹吸式排水。我们要做好屋面排水方式和防水层。同时需阻拦植物根系的生长对屋顶的伤害，设置阻拦层。
（ 图源：dop设计 ）
c.植物的配置和土壤的选择
植物应选用植株较小的观赏乔灌木，选择固土能力强的阳性、浅根性植物，不宜选择根系穿刺性强的植物。而土壤的选择应环保，轻质有营养，不宜选用自然土壤。
注：以上拓展内容总结于公众号dop设计发布的文章，仅用于学习交流，文章详细内容请点击此处查看，如有侵权请联系删除。
总 结 与 思 考
总的来看，这个案例值得我们学习的点有很多，它能教我们怎么换一个思维去处理问题，也让我们看到地产景观的概念不仅仅漂浮在空中，也应该落在实处。那么这个案例有没有打动你？你有联想到其它逻辑严谨，设计巧妙的案例吗？欢迎在评论区留言与我们互动~
02
课程分享（部分）
课 程 PPT
可持续性策略
屋顶花园设计原则
社 群 氛 围
审核 | XIN学姐 小锂
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